1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.3%
小田原市
22.4万円/㎡
前年比-2.5%
小田原グリーンハイツ
神奈川県小田原市中町一丁目
東海道本線 / 小田原駅 徒歩12分
1982年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
1,336万円
21.1万円/㎡
806
1,159
1,512
1,866
AI査定結果
推定相場価格
1,336万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,159万円〜1,512万円
18.3万円/㎡〜23.9万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月25日
小田原グリーンハイツ
1,320万円（20.8万円/㎡）/ 3階 / 63.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は20.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 1,320万円 | 20.8万円 | 3階 | 63.34㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は19.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 小田原グリーンハイツ 小田原市中町一丁目 | 小田原駅12分 | 1,320万円 | 20.8万円 | 63.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/13 | 共立栢山マンション 小田原市栢山 | 栢山駅3分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 64.01㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/18 | ロッキーホーム成田 小田原市成田 | 下曽我駅28分 | 980万円 | 18.2万円 | 53.75㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/27 | 板橋ファーストマンション 小田原市板橋 | 箱根板橋駅2分 | 1,350万円 | 21.8万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/15 | 城山コーポラス 小田原市城山二丁目 | 小田原駅5分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 68.26㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 10戸 | |
| 2023/08/25 | 城山ハイム 小田原市城山三丁目 | 小田原駅9分 | 1,300万円 | 17.5万円 | 74.49㎡ | 2S | 8階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2023/09/18 | 鴨宮グランドコート 小田原市鴨宮 | 鴨宮駅6分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 68.01㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、小田原市では2.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は小田原市の平均と比較して7.1%割安です。